Descripción del puesto

Descripción del puesto: Negociador de Compra de Tierras - Suplencia

¡Únete a nuestro equipo como negociador de compra de tierras en Huamachuco, La Libertad, Perú! En La Arena, nos dedicamos a la minería responsable en una mina a cielo abierto. Buscamos a un profesional con experiencia para desafíos apasionantes en el área de Compra de Tierras.

Principales Responsabilidades:

• Realizar labores de relacionamiento y concientización social con comuneros propietarios, particulares y/o posesionarios de tierras de interés de la compañía, para lograr las levantamientos topográficos y mediciones de los terrenos.
• Verificar y contrastar la información registrada en las copias literales de los predios con los documentos de propiedad (Títulos de propiedad, escrituras públicas, documentos privados, constancias de posesión).
• Validar el certificado de búsqueda catastral.
• Realizar una caracterización de los grados de parentesco entre los titulares, posesionarios y dependientes, interacciones, actividades económicas realizadas en el predio, estado civil y/u obligaciones con terceros y arraigo de los titulares.
• Elaborar el informe técnico legal para determinar el marco físico legal del predio para estimar el plazo de la disposición del predio.
• Realizar un inventario de los componentes del predio, considerando terreno, infraestructura, viviendas, actividades comerciales y económicas: forestación, cultivos, crianza de animales menores y ganadería, lucro cesante, estableciendo un valor por el desarraigo ancestral que proviene por sucesión en el predio, comparando con valores de transacciones anteriores actualizadas al presente.
• Elaboración de plan de trabajo determinando metas, objetivos, número de reuniones y visitas.
• Gestionar las facilidades requeridas para asegurar la presencia de los stakeholder en el proceso de negociación.
• Coordinar con la Superintendencia de adquisición de Tierras la ejecución de la mejor estrategia para la compra de tierras
• Identificar alternativas complementarias que permitan viabilizar la adquisición de predios.

Aquí en La Arena, valoramos la excelencia operativa y la ética profesional, por lo que buscamos un profesional comprometido y proactivo. Si te consideras una persona apasionada por el desarrollo socioeconómico local y la sostenibilidad, ¡este es el lugar ideal para ti!

Requisitos

• Profesional colegiado en Derecho, Ingeniero Civil o carreras afines.
• 3 años de experiencia en Adquisición y Saneamiento de Tierras o puesto igual o su equivalente.
• Con conocimientos en reglamento de predios rurales, conforme al Decreto Legislativo N° 667.
• Ley de Comunidades Campesinas y Nativas – Territorio Comunal.
• Elaboración de informes técnicos para determinar el marco físico del predio.
• Interpretación de Copias literales, búsquedas catastrales e informes técnicos.
• Base catastral del Gobierno Regional.
• Proceso de saneamiento rural (tipología, plazos, procedimiento).
• Negociación y adquisición de predios particulares y comunales.
• Lectura de mapas, planos catastrales
• Microsoft Office nivel intermedio.
• Licencia de conducir AI.
• Especialización sobre negociación y saneamiento de Tierras.

Beneficios

• Ingreso a planilla de la compañía por suplencia.
• Contamos con seguro privado (EPS).
• Sistema de trabajo 14x7.
• Clima laboral positivo y aprendizaje continuo.